富樫先生コメント

建築の環境性能を高めることでエネルギー消費を削減することは重要ですが、現実の社会でこれを実現するためには、経済的にも合理的であることが必要です。一般に投資家は、その投資対象にどの程度のリスク（期待収益率がどの程度ばらつくのか）があるのかを投資の判断材料に使います。しかし、従来の建築エネルギー消費予測は、このようなリスクを表現できない計算体系となっていました。そこで本研究では、オフィスビルにどのようなテナントが入居するのか、執務者がどのような行動を取るのか、外気の条件はどのように変動するのか、を確率的にモデル化し、建築の省エネルギー投資が持っているリスクを定量的に評価しました。また、金融工学的分析の具体例として、算出したリスクと期待収益率を使うことで、複数の建築省エネルギー手法に対して最適に投資を配分する方法を示しています。